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转变思路•迎接挑战 | 我会成功举办业主时代下物业管理行业的应对策略探讨专题讲座

2019/10/13 20:05:07 点击:1726      责任编辑:历娜
2019年10月11日下午,“业主时代下物业管理行业的应对策略探讨专题讲座”在保利国际金融中心顺利举办,分别有顺德区各镇街国土局(大良农社局)、我会会员代表共计约150人参加了讲座。

本次专题讲座由我会常务副会长、广东省物业管理专家范成彬担任主讲老师,范老师分别从挑战、应对、探索三个方面,就顺德区业主委员会的发展历史,企业如何同业委会友好共处等方面展开讲解。幽默风趣的授课风格,不时引发会意的笑声,活跃了现场气氛;理论讲解中穿插具体案例的分析,让参会人员能够带着轻松愉悦的心情学习。他们认真听讲,专心做笔记,不时还拿出手机拍下课件中的“干货”。


范老师通过分析业主大会和业委会的法律基础、顺德区历年成立业委会的概况,让大家在充分了解我区业委会现状基础上,用详实的数据和具体的案例,让各参会人员深刻认识到,物业管理的全面业主时代已经到来,物业服务企业将面临新的挑战!
在新的挑战面前,作为物业服务行业我们又该如何应对挑战呢?为此,范老师结合相关法律法规,就应对策略、案例分析以及具体做法展开讲解。并提出企业应该从加强公共收益收支规范,努力提升现场品质,正面引导业主舆论等八个方面规范运作的具体建议。
迎接挑战,展望未来。在业主时代下,物业服务行业还可以从哪些方面进行突破呢?范老师还为大家提供了两个思路:一是准确把握即将出台的佛山市住宅物业管理条例规定的新机构“物业管理委员会”,物管委员会体现了小区的共建共治共享,由社区主动介入小区管理,对维护企业运作规范和保障业主权益有十分重要的意义;二是积极推动党建引领下的楼长制。这个做法,在加强党对基层社区的领导的同时,可以充分听取业主代表的意见,将小区矛盾充分化解在萌芽状态,对社区的长治久安拥有非常明显的作用。范老师建议我区物业服务企业大胆主动探索业主时代下的物业管理模式,让行业能够继续健康发展。

这次讲座,得到了与会人员的一致好评!有参加讲座的企业负责人向我们反馈,讲座内容对纠正我区部分中小型物业服务企业在应对业委会过程中的盲区和误区有着重要的现实意义,更重要的是,对项目负责人在未来工作中,如何积极引导业主舆论,加强沟通,建设和谐共赢的社区,提供了明确的指引和方向。
讲座结束后,还有参会人员留下与范老师做进一步的探讨与学习,更有企业代表纷纷与范老师合影留念,记录下参加讲座的美好时刻。